Beste Sichtbarkeit im Zentrum von Scharnstein!

Inserat-Nr.: 672556191739 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 10:23 Uhr
€ 950 € 8,64/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 110 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG

Lage

4644 Scharnstein
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Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 110 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG

Beschreibung

PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein!

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit optimaler Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich sorgen Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Bus und Bahnhof für beste Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz – ideal für Ihren Einzelhandel.

ARBEITEN im schönen ALMTAL!

Die monatliche Miete exklusive Betriebskosten, Heizung und Strom beträgt € 950,–.

Energieausweis in Arbeit.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,64
Gesamtbelastung (netto) € 950

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Melanie Mayerhofer
Traunsee Immobilien
Gewerblich
Foto Melanie Mayerhofer
+43 76 ******
Logo Traunsee Immobilien
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Inserat-Nr.: 672556191739 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 10:23 Uhr