Inserat
GESCHÄFTS- BZW. GASTRONOMIEFLÄCHE ALTSTADT

GESCHÄFTS- BZW. GASTRONOMIEFLÄCHE ALTSTADT

Inserat-Nr.: 846155175174 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:01 Uhr
€ 2.254,35 € 50,40/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 47,46 m²

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 120, 14 +15 weitere Bus · 10, 120 +16 weitere Mozartsteg/Imbergstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie Parfümerie Madame
~ 9 Min.
Supermarkt Spar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 47,46 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1500

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,01  
C
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.993,32
Betriebskosten € 213,57
Heizkosten € 47,46
Preis pro m² € 50,40
Gesamtbelastung (netto) € 2.254,35
Gesamtbelastung (brutto) € 2.705,21

Einmalige Kosten

Kaution € 6.620,67
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Graz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
0043 ******
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Inserat-Nr.: 846155175174 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:01 Uhr