Inserat
Handelsfläche in hoch frequentierter Lage

Handelsfläche in hoch frequentierter Lage

Inserat-Nr.: 267784838617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:34 Uhr
€ 3.465 € 11/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 315 m²

Lage

8054 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 681, 691 +10 weitere Bus · 32, 681 +11 weitere P+R Webling
~ 4 Min.
Zug · S61, S7 Graz Webling
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Interspar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 315 m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Handelsfläche in Fachmarktzentrum Graz - Webling. Das Fachmarktzentrum Webling befindet sich direkt am hoch frequentierten Weblinger Gürtel im Süden von Graz.

Verfügbare Mieteinheit:
Top 6: ca. 315 m², aufgeteilt in:
- Handelsfläche ca. 282,78 m²
- Auslagefront ca. 7 m
- Restflächen Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum

Werbeflächen: Fassade, Werbepylon
Heizung: Fernwärme, Warmluftgebläse
Höhe BUK: ca. 4,60 m

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 3.465,-
Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 472,50
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3465
Umsatzsteuer €0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €3465

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11
Gesamtbelastung (brutto) € 3.465

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nina Holzmeister
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 267784838617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:34 Uhr