Modernste Geschäftslokale bzw. Büroflächen in absoluter Top Lage in Kaindorf an der Sulm zu mieten

Inserat-Nr.: 132222489582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 19:27 Uhr
€ 1.166 € 15,55/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 75 m²

Lage

8430 Leibnitz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 602, 607 +3 weitere Bus · 600, 602 +4 weitere Kaindorf Frauengasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 75 m²
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Wunderschönes Büro oder Geschäftslokal im 1.Obergeschoss mit ca. 75m² zu vermieten:

Klimaanlage und Kundenparkplätze vorhanden.

Pauschalmiete netto € 1165,76 inkl. Betriebskosten und Heizung exkl. Strom, zzgl. 20 % Ust.

Durch die sehr hoch frequentierte Lage in Kaindorf an der Sulm beim Kreisverkehr sind diese beiden Geschäftslokale bzw.Büros sehr lukrativ.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Rollstuhlgerecht Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 255
Preis pro m² € 15,55
Gesamtbelastung (netto) € 1.166

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Hiebler
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Hiebler
+4366 ******
Logo REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Inserat-Nr.: 132222489582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 19:27 Uhr