Inserat
Judenburg Zentrum: Exklusive Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Büro, Kanzlei oder Praxis

Judenburg Zentrum: Exklusive Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Büro, Kanzlei oder Praxis

Inserat-Nr.: 143273189582 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 08:56 Uhr
€ 2.008,50 € 9,75/m²
Fläche 206 m²
Stockwerk EG

Lage

8750 Judenburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 873
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 206 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab Sofort
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert

Beschreibung

Zur Vermietung stehen hier hochwertig sanierte Geschäftsräumlichkeiten in der Burggasse 25 in Judenburg.

Die rund 206 m2 Gesamtnutzfläche teilen sich in einem Eingangsbereich mit und Verkaufs- bzw. Bürobereich mit rund 88 m2. Danach folgt ein Durchgangsbereich mit 2 WC Anlagen plus ein barrierefreies WC. Anschließend gelangt man in einen rückwertigen Raum mit ca. 78 m2. Dieser ist mit einem Küchen- und Thekenbereich ausgestattet. Dahinter sind noch getrennte Lager- und Abstellräume.

Ideale Räumlichkeiten für Ihren neuen Firmensitz.

Zahlreiche Kundenparkplätze gleich neben dem ehemaligen Kastner und Öhler Gebäude in der Burggasse.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche Parkplatz Barrierefrei 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
260 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,98  
E
Gültig bis 07.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 154,50
Heizkosten (netto) € 206
Preis pro m² € 9,75
Gesamtbelastung (netto) € 2.008,50

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elke Nina Resch
Immo Treuhand Liebminger GmbH
Gewerblich
Foto Elke Nina Resch
+4367 ******
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