Studio/ Geschäftsraum mitten in der Haller Altstadt

Inserat-Nr.: 767416521296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:53 Uhr
€ 971 € 11,16/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 87 m²
Zimmer 1

Lage

6060 Hall in Tirol, Schmiedgasse
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Altstadt - Hall in Tirol

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1B, 456 +5 weitere Bus · 1, 1B +6 weitere Hall, Unterer Stadtplatz
2 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +18 weitere Zug · CJX1, EC 80 +19 weitere Hall in Tirol
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
1 Min.
Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Ölmez Market
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 87 m²
Zimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Mitten im Herzen der historischen Altstadt von Hall in Tirol erwartet Sie diese großzügige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 87 m² Nutzfläche.

Die hohen Decken und die großzügige Raumgestaltung sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro oder Geschäftslokal.

Besonders praktisch sind die zwei separaten Zugänge: Die Fläche ist sowohl über die Schmiedgasse über eine Treppe im Stiegenhaus als auch über die Salvatorgasse im Erdgeschoss erreichbar. Dadurch ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gewährleistet.

Hinweise zum Grundriss

Die angebotene Fläche ist im Grundriss gelb markiert.
Der rechts angrenzende Raum gehört nicht zur Mietfläche und ist im Grundriss geschwärzt dargestellt.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Unternehmensstandort in zentraler und attraktiver Lage der Haller Altstadt zu etablieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte teilen Sie uns dabei kurz mit, welche Nutzung bzw. welches Geschäft Sie in den Räumlichkeiten planen.

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

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Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at.
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Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Gas Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
154,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,02  
E
Gültig bis 02.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 153
Preis pro m² € 11,16
Gesamtbelastung (netto) € 971

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

- Strom- und Heizkosten (Gastetagenheizung) sind im Mietpreis nicht enthalten.

Vanesa Stanojevic
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Gewerblich
Foto Vanesa Stanojevic
+43 66 ******
Logo Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
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Inserat-Nr.: 767416521296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:53 Uhr