Inserat
Vielseitig verwendbare Geschäftsfläche in zentrumsnaher Lage von Wattens gelangt zur Neuvermietung

Vielseitig verwendbare Geschäftsfläche in zentrumsnaher Lage von Wattens gelangt zur Neuvermietung

Inserat-Nr.: 626872891739 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:51 Uhr
€ 5.171,53 € 12,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 405 m²

Lage

6112 Wattens
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2 MIttelschule
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Tachezy
~ 2 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 405 m²
Verfügbar ab ab sofort verfügbar

Beschreibung

In der Marktgemeinde Wattens, weltberühmt durch seinen Firmensitz von Swarovski und den "Swarovski Kristallwelten", gelangt diese sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 403m² zur Neuvermietung. Die Geschäftsfläche liegt sehr nahe dem Ortzentrum, befindet sich außerhalb der autofreien Zone und ist daher noch direkt zufahrbar. Unentgeltliche Kurzparkzonenstellplätze befinden sich direkt beim Objekt bzw. in unmittelbarer Umgebung.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,13  
C
Gültig bis 12.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 570,27
Heizkosten (netto) € 551,26
Preis pro m² € 12,77
Gesamtbelastung (netto) € 5.171,53

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 67 ******
Weitere Immobilien
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 626872891739 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:51 Uhr