Schöne Geschäftsfläche am Garnmarkt 17 in Götzis mit ca. 52m²

Inserat-Nr.: 294667738617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 09:56 Uhr
€ 1.532,61

Lage

6840 Götzis
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Die Geschäftsfläche befindet sich Am Garnmarkt 17 in Götzis und damit in einer etablierten und attraktiven Lage. Der Garnmarkt zählt zu den bekannten Standorten in Götzis und verbindet Einkaufen, Wohnen, Gastronomie und Dienstleistungen auf kurzen Wegen.
Durch die zentrale Lage profitiert der Standort von einer guten Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Auch für Unternehmen mit Mitarbeitern oder Kunden aus der Schweiz und Liechtenstein bietet der Standort aufgrund der kurzen Wege ins benachbarte Ausland interessante Voraussetzungen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 460, 462 Götzis Am Garnmarkt
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt nomnom Asia Markt
~ 2 Min.
Drogerie Müller Drogerie
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2020

Beschreibung

Moderne Geschäftsfläche mit guter Sichtbarkeit

Die Geschäftsfläche befindet sich in einer 2020 errichteten Wohnanlage und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen neuen Standort, eine Erweiterung oder eine zusätzliche Niederlassung suchen.

Die wichtigsten Eckpunkte:

  • Geschäftsfläche in zentraler Lage am Garnmarkt Götzis
  • Gut sichtbar und gut erreichbar
  • Ausreichend Kundenparkplätze in der Tiefgarage
  • Parkettboden in der Verkaufsfläche
  • Fliesenboden im WC
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Attraktives Umfeld mit Handel, Gastronomie und Wohnen

Eine interessante Geschäftsfläche für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort in Götzis suchen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Personenaufzug Gäste-WC Flachdach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,51  
A++
Gültig bis 01.2021
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 123,18
Heizkosten (netto) € 22,40
Sonstige Kosten € 75,45
Gesamtbelastung (netto) € 1.532,61

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Beitrag Tiefgarage (Gästeparkplätze)
Sonstige € 75,45 (Dachmarkenbeitrag)

Dokumente

Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Daniel Marte
+43 55 ******
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 294667738617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 09:56 Uhr