Inserat
Attraktives Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage

Attraktives Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage

Inserat-Nr.: 454752652867 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 14:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 161 m²
Stockwerk EG

Lage

6900 Bregenz, Brielgasse 19-21
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 104, 105 Bregenz Dorf Rieden
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Spar Salih Ciftci
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 161 m²
Stockwerk EG
Baujahr 1998

Beschreibung

Terrasse 27m²
Gute Verkehrsanbindung
Riedenburger Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Hohe Verkehrsfrequenz
Hohe Sichtbarkeit

Provision 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,25  
B
Gültig bis 07.2025
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

€ 3.272,41 inkl. MwSt. & BK

Dokumente

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Mag. Julian Hefel
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Julian Hefel
0043 ******
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Inserat-Nr.: 454752652867 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 14:31 Uhr