G33 - Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage

Inserat-Nr.: 638773891739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:31 Uhr
€ 4.342,69 € 21,82/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 199 m²

Lage

6900 Bregenz

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 199 m²
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1999

Beschreibung

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage

In ausgezeichneter Lage mit einmaliger Infrastruktur wartet diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche mit ca. 199m² Fläche auf frischen unternehmerischen Geist.

Bei diesem Angebot ist Ihnen was Nutzungsvielfalt angeht fast keine Grenze gesetzt:

• Verkaufsflächen

• Atelier

• Schauraum

• Studio

• und vieles mehr

Die Räumlichkeit verfügt über große Schaufensterflächen, Klimaanlage sowie WC-Anlagen.

Nebenkosten:

Kaution: € 13.028,-- in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über dem Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Vertragserrichtungskosten: € 960,-- inkl. USt und Barauslagen

Vergebührung

3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Vermittlungshonorar

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Sonstige Kosten € 4.342,69
Preis pro m² € 21,82
Gesamtbelastung (brutto) € 4.342,69

Einmalige Kosten

Kaution Kaution 13.028,00 in Form einer Bankgarantie
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Karina Rath
Raiffeisen Immobilien GmbH - Haus am Hafen
Gewerblich
Foto Karina Rath
+43 55 ******
Logo Raiffeisen Immobilien GmbH - Haus am Hafen
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