Attraktives Geschäftslokal in 1110 Wien zu mieten
Lage
Bus Linien: 15A, 76A, 76B
U-Bahn: U3
S-Bahn: D, 11
Schneallbahn: S80
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
getrennte WC Einheiten
Schaufenster
Rampenzugang mit ca. 1m Breite und 2.067 m Höhe
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – Nähe Simmeringer Hauptstraße in 1110 Wien zu mieten
In einem modernen, neu errichteten Wohnhaus gelangt dieses effizient geschnittene Geschäftslokal zur Vermietung. Es befindet sich in der Grillgasse / Sedlitzkygasse, direkt gegenüber dem stark frequentierten EKZ Simmering und nur wenige Schritte von der belebten Simmeringer Hauptstraße entfernt.
Das Ecklokal überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine großzügige Fensterfront, die ideale Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Auf rund 68 m² Verkaufsfläche stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen – sei es für Dienstleistungen, Ausstellungszwecke oder als Arbeitsfläche.
Zusätzlichen Komfort bieten die Anlieferungsmöglichkeiten direkt vor dem Haus, wodurch eine unkomplizierte Logistik gewährleistet ist.
Mit seiner Kombination aus moderner Architektur, Top-Lage und optimaler Flächenaufteilung stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Ihr Business dar.
Verfügbare Flächen:
Gesamtfläche ca. 97,00 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskostenakonto/m²/monatlich/netto: dzt. ca. € 2,40
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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