Einkaufsstraße I Top Lage I Pacht I Einrichtung vorhanden I Gastronomie I Handel

Inserat-Nr.: 796111421296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 15:36 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 200 m²

Lage

1120 Wien
Klicken, um die Karte zu zoomen

Meidlinger Hauptstr.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Niederhofstraße
~ 3 Min.
Bus · 10A, 63A Niederhofstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie dm
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 200 m²

Beschreibung

Attraktives Gastro-Geschäftslokal auf der Meidlinger Hauptstraße – Toplage mit hoher Kundenfrequenz!

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in stark frequentierter Einkaufsstraße.

Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße gelangt dieses Geschäftslokal mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten zur Verpachtung bzw. Übernahme. Die zentrale Lage und die hohe Passantenfrequenz bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomie- oder Handelskonzept.

Eckdaten & Highlights

Geschäftsfläche: ca. 100 m²

Zusätzliche Lagerfläche: ca. 100 m²

Schanigarten: vorhanden, Platz für mindestens 20 Personen

Branchen: Gastronomie oder Handel

Gastronomieausstattung: vollständige Einrichtung bereits vorhanden

Technik: inklusive Lüftungsanlage

Lage: hoch frequentierte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße

Pachtdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Übernahmemöglichkeiten

Pacht ohne Ablöse

Alternativ Übernahme der bestehenden Mietrechte gegen eine Betriebs- und Inventarübernahmesumme.

Ihre Gelegenheit

Modernes Gastronomiekonzept, Café, Restaurant, Imbiss oder attraktives Handelsgeschäft ,dieses Objekt bietet ideale Ausgangsbasis an einem hoch frequentierten Geschäftsstandort mit hoher Sichtbarkeit und laufender Kundenfrequenz.

Kontakt

Für weiterführende Infos wie Betriebsübernahmepreis oder nähere Interesse bzw. Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage.

Bilder wurden mit KI generiert oder überarbeitet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Cihan Tiryaki
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Cihan Tiryaki
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 796111421296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 15:36 Uhr