Einladendes Ecklokal mit großzügigen Fensterflächen!
Lage
Lage & Frequenz
Das Lokal befindet sich in hervorragender Frequenzlage an der Hernalser Hauptstraße, einer stark frequentierten Verkehrsader mit hoher Passanten- und Fahrzeugfrequenz. Die umliegende Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für die Kunden- und Mitarbeitererreichbarkeit sowie für sichtbare Markenpräsenz.
Die prominente Ecklage an der Hernalser Hauptstraße bietet eine außergewöhnlich gute Sichtbarkeit von zwei Seiten. Dies garantiert eine starke Außenwirkung und maximale Aufmerksamkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch im Straßenverkehr.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Straßenbahnlinien 9 und 43 direkt in der Nähe, zahlreiche Buslinien fußläufig erreichbar sowie die S-Bahn-Station Hernals ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Dadurch ist das Geschäftslokal sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende bestens erreichbar – auch ohne Auto.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses charismatische Ecklokal mit großzügigen Fensterfronten ist eine attraktive Chance für Unternehmer, die einen gut erreichbaren und flexiblen Standort suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung kann individuell angepasst werden und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es erlaubt eine individuelle Gestaltung – perfekt für vielseitige betriebliche Anforderungen. Dies schafft die optimale Basis zur Verwirklichung vielseitiger Geschäftsideen – vom Handwerksbetrieb bis zum Einzelhandel mit Werkstatt oder Lagerfläche.
Das großzügig geschnittene Geschäftslokal bietet:
Einen hellen Hauptraum mit drei großen Schaufenstern, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen.
Zwei geräumige Nebenräume (eines mit einem großen Schaufenster das andere optimal mit 2 Schaufenstern) sowie zwei kleinere Nischen, ideal nutzbar als Lager, Umkleidekabinen oder Bürobereich.
Drei weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich sind flexibel einsetzbar als Lager, Werkstatt, Aufenthaltsraum oder für betriebliche Infrastruktur.
Hinweis zum Zustand
Das Geschäftslokal befindet sich aktuell im Umbau.
Die gezeigten Fotos sind Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele und dienen ausschließlich der Inspiration.
Lage & Frequenz
Das Lokal befindet sich in hervorragender Frequenzlage an der Hernalser Hauptstraße, einer stark frequentierten Verkehrsader mit hoher Passanten- und Fahrzeugfrequenz. Die umliegende Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für die Kunden- und Mitarbeitererreichbarkeit sowie für sichtbare Markenpräsenz.
Die prominente Ecklage an der Hernalser Hauptstraße bietet eine außergewöhnlich gute Sichtbarkeit von zwei Seiten. Dies garantiert eine starke Außenwirkung und maximale Aufmerksamkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch im Straßenverkehr.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Straßenbahnlinien 9 und 43 direkt in der Nähe, zahlreiche Buslinien fußläufig erreichbar sowie die S-Bahn-Station Hernals ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Dadurch ist das Geschäftslokal sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende bestens erreichbar – auch ohne Auto.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.