Inserat
Ferienhaus im Zirbenwald - Turracher Höhe!

Ferienhaus im Zirbenwald - Turracher Höhe!

Inserat-Nr.: 896948751746 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 13:55 Uhr
€ 940.000 € 9.126,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 103 m²
Zimmer 4
Balkon 29 m²

Lage

9565 Turracherhöhe
© basemap.at
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Eingebettet in den duftenden Zirbenwald der Turracher Höhe erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus auf rund 1.800 Metern Seehöhe – mitten im Herzen der Kärntner Nockberge. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit alpinem Lifestyle: Im Winter locken perfekt präparierte Pisten, Loipen und Schneeschuhwege, im Sommer idyllische Wanderungen und Bergseen direkt vor der Haustür.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 1.664 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 29 m²
Gartenfläche 197 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Voll eingerichtet und sofort bezugsbereit.

Beschreibung

DER WINTER STEHT VOR DER TÜR!
Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf zwei Etagen vereint dieses Ferienhaus traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung. Es ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie & Freunden
Drei Schlafzimmer mit alpinem Charme
Sauna für entspannte Winterabende
Hot Pot auf der Terrasse mit Blick in den Zirbenwald
Schönes Badezimmer und ein weiteres separates WC
Abstellraum / Skiraum

Besonderheiten:
Zweitwohnsitzwidmung – selten und begehrt auf der Turracher Höhe
Voll möbliert – vom Geschirr bis zur Kuscheldecke
Ruhige Lage im Zirbenwald, direkt am Wanderweg
Traditionelle Bauweise mit natürlichen Materialien
Perfekt gepflegt – sofort beziehbar
Parkmöglichkeit direkt beim Haus (2 Stellplätze im Wohnungseigentum)
Das Ferienhaus wird mittels Infrarot - Paneelen beheizt.

Der Winter steht vor der Tür – sichern Sie sich jetzt diese Kaufgelegenheit für Ihre exklusive Rückzugsoase auf der Turracher Höhe.
Ein Platz, an dem man ankommt, loslässt – und einfach bleibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Parkett Elektro Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Sauna Swimmingpool Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 9.126,21
Kaufpreis € 940.000

Dokumente

Lage auf der Turracher Höhe.pdf.pdf Grundriss.pdf.pdf
MA Karl Lukas Lassacher
Edelweiss Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto MA Karl Lukas Lassacher
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 896948751746 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 13:55 Uhr