Ihr Logenplatz in den Nockbergen - Ferienhaus in traumhafter Naturlage

Inserat-Nr.: 398894258457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 12:03 Uhr
€ 298.000 € 1.922,58/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 155 m²
Zimmer 8
Balkon Ja

Lage

9862 Krems in Kärnten
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Am Tor zum Biosphärenpark Nockberge finden Erholungssuchende sowie Abenteurer zu gleichen Teilen ihre Wirkstätte und genießen komfortable Infrastruktur inmitten wunderschöner Naturlandschaften.

Weitere Informationen zur Region unter:
www.innerkrems.at
www.schoenfeld.co.at
www.nockberge.at

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Nutzfläche 155 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab September 2026
Badezimmer 2
Parkplätze 4
Zustand gepflegt
Baujahr 1965

Ausstattung:
-Baujahr 1995/1997, Renovierung 2009
-Landhausstil
-2 Wohnbereiche
-6 Schlafzimmer
-2 Bäder
-ostseitiger Balkon, südseitige Terrasse
-großzügiger Garten mit Brunnen und Baumbestand
-Boden: Holzdielen, Fliesen
-Telefon-, SAT- und Internetanschluss
-Beheizung via Luftwärmepumpe über wasserführende Wand-Heizkörper
-Kachelofen/Kamin
-ca. 3 Frei-Stellplätze
-Kaufpreis versteht sich inklusive gesamter Möblierung
-derzeit ca. 10 Betten

Beschreibung

Erfrischende Bergluft, malerische Landschaften, die geruhsame Schönheit unberührter Natur. Wiesen, Wald und Berge so weit das Auge reicht – stellen Sie sich so Ihren persönlichen Rückzugs- und Entspannungsort vor? Dieses urige Landhaus liegt auf ca. 1.470 m Seehöhe in unmittelbarer Nähe zum Ski- und Erholungsgebiet Schönfeld/Innerkrems zwischen der Salzburger und Kärntner Bergwelt und vereint gekonnt alpines Ambiente mit komfortabler Infrastruktur.

Nutzungsmöglichkeiten:
-Kauf als Hauptwohnsitz
-Kauf als Zweitwohnsitz
-Kauf als Investmentobjekt zur touristischen Vermietung in Kombination mit Eigennutzung

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Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Luftwärmepumpe Kamin Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
108 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,95  
C
Gültig bis 03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.922,58
Kaufpreis € 298.000
Ing. Helmut Langeder
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Helmut Langeder
0043 ******
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Inserat-Nr.: 398894258457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 12:03 Uhr