Inserat
Oase!! - Bungalow mit Swimmingpool auf Pachtgrund!

Oase!! - Bungalow mit Swimmingpool auf Pachtgrund!

Inserat-Nr.: 142361789582 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 10:47 Uhr
€ 197.000 € 5.324,32/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 37 m²
Zimmer 1
Grundstück 320 m²

Lage

2540 Bad Vöslau
© basemap.at
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nähe Baden - Wien

Öffentlicher Verkehr

Bus · 301, 303, 315 Bus · 301, 303 +1 weitere Bad Vöslau Hansengasse
~ 5 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +5 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +6 weitere Bad Vöslau
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Wohnfläche 37 m²
Grundstücksfläche 320 m²
Zimmer 1
Eigentumsform Superädifikat
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2017

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieser neuwertige Bungalow auf Pachtgrund in 2540 Bad Vöslau nähe Bahnhof.

Der Bungalow hat eine Fläche von 37m2 + wurde erst 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Dieser teilt sich wie folgt auf -

- Eingangsbereich

- Wohn / Schlafzimmer mit offener Küche

- Badezimmer mit Dusche + verbauten Schrankmöbel

- WC + Abstellraum

- zusätzlicher Abstellraum ca. 4m2 für Gartengeräte

- Ausstattung: A3 Internet, Klimaanlage, Fassadendämmung, Kunststofffenster uvm.

Der Garten wurde komplett neu + hochwertig gestaltet wie -

- Bewässerungsanlage, Brunnenwasser, Gartenbeleuchtung, Videoüberwachung

- Edle Bepflanzung, Bäume + Sträucher

- Gartendusche, Terrasse mit Pavillon, neue Doppelstahlumzäunung

- Hochwertiger Swimmingpool mit Wärmepumpe / Desjoyaux Pool mit Überdachung

Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 2.700.- Laufzeit 30 Jahre

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Dusche Satteldach Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.324,32
Kaufpreis € 197.000
Harald Ebner
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Harald Ebner
+43 / 66 ******
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Inserat-Nr.: 142361789582 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 10:47 Uhr