Inserat
Wohnhaus in herrlicher Ruhelage in Neu Gerolding

Wohnhaus in herrlicher Ruhelage in Neu Gerolding

Inserat-Nr.: 411393165286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:21 Uhr
€ 199.000 € 2.094,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

3392 Neu-Gerolding
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 466 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

* Baujahr ca. 1969
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben ca. 2003
* Widmung: BW – Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 466 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 95 m²
* vollunterkellert mit Garage
* Balkon
* Dach: Eternit-Eindeckung
* Pellet- Zentralheizung ca. 2017
* Luft Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
* Strom, öffentlicher Kanal, Wassergemeinschaft
* Ruhelage, Siedlung
* im Dunkelsteinerwald
* HWB: 122 fGEE: 1,46 EEB: 238,7

Angebotspreis € 199.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,46  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.094,74
Kaufpreis € 199.000

Dokumente

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Nanette Lagler
Immobilien Zehetner GmbH
Gewerblich
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