Hochwertiges Investment-Apartment mit guter Rendite in Zell am See
Lage
Die zum Kauf angebotene Wohnung / TOP 5, befindet sich in einer hochwertig ausgestatteten Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements in Zell am See, Ortsteil Schüttdorf. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zur Areitbahn, Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski-Bars. Auch der kristallklare Zeller See, der 36-Loch-Golfplatz sowie das Gletscher-Paradies Kitzsteinhorn/Kaprun liegen praktisch "vor der Haustür".
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie 2 Balkone.
Die exklusive Ferienanlage bietet zudem einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie weitere Annehmlichkeiten wie
- einen beheizten Außenpool im Garten
- einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone
- Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich
Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, inklusive Inventar und Zubehör.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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