Ski-in/Ski-out-Almhütte – Freizeitgenuss in Toplage mit touristischer Vermietung

Inserat-Nr.: 748497821296 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 14:28 Uhr
€ 2.700.000 € 13.500/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 200 m²
Zimmer 10
Grundstück 965 m²

Lage

5743 Krimml

Diese außergewöhnliche Almhütte befindet sich in der begehrten Ferienregion Silberleiten, im Ortsteil Hochkrimml auf der Gerlosplatte.

Eingebettet in die imposante Bergwelt der Hohen Tauern bietet die Hütte nicht nur ein einzigartiges Naturerlebnis, sondern auch alpines Flair und Ruhe fernab des Alltags.

Die Lage auf der Gerlosplatte ist bekannt für ihre sonnigen Höhen, direkten Zugang zu den Skipisten der Zillertal Arena sowie zu zahlreichen Wander- und Langlaufstrecken.

Die umliegende hochalpine Landschaft, mit weiten Wäldern und spektakulären Ausblicken auf die Berge, garantiert Erholung und Abenteuer zu jeder Jahreszeit.

Dank der guten Erreichbarkeit über die Gerlos Alpenstraße ist die Almhütte auch im Winter problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Krimml, Hochkrimml, Wald, Königsleiten und im benachbarten Zillertal sind schnell erreichbar.

Durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und optimaler Anbindung an die Infrastruktur der beliebten Ferienregion eignet sich diese Almhütte ideal als Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und sportlich Aktive, die das besondere Ambiente und den Komfort einer alpinen Hütte genießen möchten.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Nutzfläche 200 m²
Zimmer 10
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 4
Baujahr 1990

Beschreibung

Diese exklusive Alpenhütte mit rund 200 m² Wohnfläche und zwei separaten Ferienwohnungen überzeugt durch ihre einzigartige Ski-in/Ski-out-Lage direkt an der Piste.

Beide Einheiten bieten hochwertigen Wohnkomfort mit WLAN, elektrischer Heizung und traditionellen Kachelöfen, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen.

Die durchdachten Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen und vielfältigen Schlafmöglichkeiten machen die Immobilie ideal für Familien, Gruppen oder Gäste.

Ob als luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Investmentimmobilie, diese Hütte vereint alpinen Charme, Komfort und beste Vermietbarkeit in Toplage.

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer hin.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Elektro Holz Heizofen Zentralheizung 5 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,96  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 13.500
Kaufpreis € 2.700.000
Philipp Ensmann-Heim
Standort Oberpinzgau
Gewerblich
Foto Philipp Ensmann-Heim
+43 66 ******
Logo Standort Oberpinzgau
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Inserat-Nr.: 748497821296 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 14:28 Uhr