Architektonisches Meisterwerk in unmittelbarer Skipistennähe

Inserat-Nr.: 587869142716 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 11:44 Uhr
€ 9.900.000 € 13.524,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 732 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.044 m²

Lage

5753 Saalbach
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In traumhafter und zugleich außergewöhnlich zentraler Lage von Saalbach/Hinterglemm präsentiert sich dieses exklusive Chalet als hochwertiges alpines Refugium inmitten einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet, die großzügigen Dimensionen und die gelungene Verbindung aus traditioneller Chalet-Architektur und modernem Interieur machen diese Immobilie zu einer echten Besonderheit.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 680 Saalbach Schattberg X-Press
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Wohnfläche 732 m²
Grundstücksfläche 1.044 m²
Zimmer 6
Badezimmer 4

Baujahr 2023, Grundstück ca. 1.044 m², ca. 432 m² Wohnnutzfläche, ca. 77 m² Technik- und Nebenflächen, Garage, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich, Hochwertige Designküche, TV- und Spielezimmer, Büro, Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone ca., Fitnessraum ca. 29 m², beheizbarer Außenpool, großzügige Balkone und Terrassen, Ski- und Bikebereich, Skilager, Aufzug, hochwertige alpine Architektur, Altholzelemente, Naturstein, hochwertige Eichenböden, modernes Beleuchtungskonzept, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, 24kW PV Anlage mit 50kWh Speicher und 3x11kW Ladestation, Smart Home Steuerung Loxone, zentrale Lage in Saalbach/Hinterglemm, Skilift fußläufig erreichbar, Ski-in/Ski-out *Energieausweis in Arbeit*

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 13.524,59
Kaufpreis € 9.900.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
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Inserat-Nr.: 587869142716 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 11:44 Uhr