Charmante Ferienwohnung am Gaberl, EG, Balkon, seniorengerecht

Inserat-Nr.: 268598738617 | Letzte Änderung: 01.08.2026, 15:46 Uhr
€ 59.000 € 1.800,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 32,77 m²
Stockwerk EG
Balkon 8,87 m²

Lage

8592 Salla, Gaberl 7
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Diese sonnige Ferienwohnung am Gaberl liegt idyllisch nahe der Passhöhe. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert viel Licht und Wärme. Öffentliche Verkehrsmittel sind dank der Nähe zur Bushaltestelle bequem erreichbar – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 726 Gaberl Gaberlhaus
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Nutzfläche 32,77 m²
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 8,87 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1972

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies in der wunderschönen Steiermark! Diese gepflegte Ferienwohnung am Gaberl bietet Ihnen auf 32,77 m² ein gemütliches Zuhause mitten in der Natur. Ideal gelegen im Erdgeschoss, ist diese Wohnung besonders seniorengerecht gestaltet und garantiert Ihnen Komfort und Erreichbarkeit.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Südbalkon mit Ausblick, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Die offene Wohnküche ist modern ausgestattet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt über eine Badewanne, die nach einem aktiven Tag in der Natur zum Erholen einlädt. Die vorhandene Couch wandeln Sie im Handumdrehen in ein Doppelbett um, eine Bettschublade ist zudem integriert.

Für Ihre Unterhaltung ist dank Satelliten-TV bestens gesorgt. Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls vor dem Haus zur Verfügung, was den Aufenthalt noch angenehmer macht.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindung, sodass Sie auch ohne Auto die Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Steiermark erkunden können. Ob Wandern, Langlaufen, Radfahren oder einfach nur die Ruhe genießen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.

Und das Beste: Diese attraktive Ferienwohnung können Sie schon für einen Kaufpreis von nur 59.000,00 € erwerben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Traum von einer eigenen Ferienimmobilie in der Steiermark zu erfüllen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Ferienzuhause am Gaberl wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Elektro Wohnküche / offene Küche Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Seniorengerecht Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
208,6 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,53  
F
Gültig bis 08.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.800,43
Kaufpreis € 59.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 76,27
Sonstige Kosten € 20,34
Monatliche Kosten (netto) € 96,61
Monatliche Kosten (brutto) € 104,24
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 268598738617 | Letzte Änderung: 01.08.2026, 15:46 Uhr