Gemütliches Appartement im Snowboard und Schiparadies Kreischberg

Inserat-Nr.: 587593942716 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 09:56 Uhr
€ 119.000 € 2.902,44/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 41 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

8861 Sankt Georgen am Kreischberg, Bodendorf 13
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Wer etwas idyllisches, naturverbundenes sucht, kommt hier auf seine Rechnung. Gute Luft und Kühe als Nachbarn - die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Schigebiet Kreischberg (Tourismusort St.Lorenzen) entfernt und bietet sowohl Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Sommer und Wintersportaktivitäten.
www.kreischberg.at
www.murtal.at
www.turracherhoehe.at
www.lungau.at

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Nutzfläche 41 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 4 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1973

Beschreibung

Raumaufteilung:

Wohnzimmer - Essecke - Schlafzimmer - Kochnische - Dusche/WC - Erker - 1 Kellerabteil- Terrasse mit Gartenbenützung

Allgemeinflächen:

Ski-Schuhraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - auf den Gemeinschaftsparkplätzen stehen 2-3 Stellplätze zur Verfügung

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.

Raumaufteilung ca. :

1 Zimmer 17,35m²
1 Essecke 4,35m²
1 Zimmer 8,83m²
1 Kochnische 3,92m²
1 Dusche/WC 3,61m²
1 Erker 3,35m² gesamt ca. 41,42m²

Perfekte Lage für Sommer- und Winterurlaub

Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und liegt in der Nähe der schönsten Skigebiete Österreichs:

* 🎿 Kreischberg – ca. 3 Minuten

* 🎿 Turracher Höhe – ca. 30 Minuten

* 🎿 Katschberg – ca. 30 Minuten

* 🎿 Großeck–Speiereck – ca. 30 Minuten

* 🎿 Grebenzen – ca. 30 Minuten

* 🎿 Fanningberg – ca. 35 Minuten

* 🎿 Krakau Ebene – ca. 30 Minuten

* 🎿 Obertauern – ca. 45 Minuten

* 🎿 Lachtal – ca. 45 Minuten

Auch Wanderer, Mountainbiker, Golfer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Region Murau–Murtal bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

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► Optimales Preis-/Leistungsverhältnis

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Öl Zentralheizung Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122,9 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,87  
E
Gültig bis 12.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.902,44
Kaufpreis € 119.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 78,45
Heizkosten (netto) € 55,08
Sonstige Kosten € 40,70
Monatliche Kosten € 174,23
Thomas Engl
Engl Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Engl
+4366 ******
Logo Engl Realitäten GmbH
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Inserat-Nr.: 587593942716 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 09:56 Uhr