3-Zimmer-Balkonwohnung mit unverbaubaren Blick ins Ennstal!

Inserat-Nr.: 311137358457 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:32 Uhr
€ 249.000 € 3.979,54/m²

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Fläche 62,57 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 10,32 m²

Lage

8940 Liezen, Admonter Straße 21
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Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 911, Liezen Liezen Lammersäge
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt Eurospar
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Wohnfläche 62,57 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Bezugsfertig
Badezimmer 1
Balkonfläche 10,32 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Erstbezug mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit | Wohnen am Salberg, Liezen

Stellen Sie sich vor, der Tag beginnt mit Sonnenlicht, das durch die großen Fenster fällt, während Sie den ersten Kaffee auf Ihrem Balkon mit Blick ins Ennstal genießen. Die Ruhe der Hanglage, die frische Bergluft und ein Wohnraum voller Licht schaffen ein Zuhause, das jeden Tag ein wenig Urlaubsgefühl vermittelt. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie am Salberg in Liezen.

Diese hochwertige Erstbezugswohnung befindet sich im Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“, das im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurde. Der moderne, offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre, während der Balkon den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt.

Dank der attraktiven Lage und der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz eignet sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Lebensmittelpunkt als auch als persönlicher Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Ennstals.

Facts

✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024
✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche
✔ Helle Wohnräume mit offenem Wohnkonzept
✔ Balkon mit ca. 10,32 m²
✔ Attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal
✔ Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich
✔ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Ob als modernes Eigenheim, entspannter Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition – diese Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Liezen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Tiefgarage Abstellraum Barrierefrei Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.979,54
Kaufpreis € 249.000
Johannes Gonska
Wohnzone
Gewerblich
Foto Johannes Gonska
0664 ******
Logo Wohnzone
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Inserat-Nr.: 311137358457 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:32 Uhr