Inserat
Generalsaniertes Chalet am Golfplatz in Ellmau

Generalsaniertes Chalet am Golfplatz in Ellmau

Inserat-Nr.: 225628386179 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 14:37 Uhr
€ 3.100.000 € 12.015,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 258 m²
Zimmer 5

Lage

6352 Ellmau
© basemap.at
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Chalet im Tiroler Stil das im Jahr 2005 errichtet und 2022 vollständig generalsaniert wurde. Das Haus wurde auf einem eigenen Grundstück errichtet und ist über die seitliche Garage mit einem identischen Chalet zusammengebaut. Das Haus ist baulich auch mit einer Trennmauer blickgeschützt vom Nachbarhaus abgegrenzt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 4061 Ellmau Auwald
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Wohnfläche 258 m²
Zimmer 5
Badezimmer 4
Balkon/Terrasse 31,61 m²
Zustand vollrenoviert
Baujahr 2005

Baujahr: 2005, Generalsaniert 2022, Erstbezug nach Umbau und Modernisierung, die Flächenangaben beinhalten keine Technikräume und keine Garagenfläche, hochwertige Einbauküche, Sauna, Luftwärme-Fußbodenheizung, offener Kamin, Sichtdachstuhl, Holz- und Fliesenböden, 1 Garagenstellplatz, 2 Freiparkplätze, Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau, Südausrichtung, viel Sonne, Pool mit Gegenstromanlage, 2 großzügige Balkone, Energieausweis *Energieausweis in Arbeit“

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 12.015,50
Kaufpreis € 3.100.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 225628386179 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 14:37 Uhr