Inserat
Alpines Luxus-Chalet in Sonnenlage in Kitzbühel

Alpines Luxus-Chalet in Sonnenlage in Kitzbühel

Inserat-Nr.: 517998642716 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 13:23 Uhr
€ 5.400.000 € 16.981,13/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 318 m²
Zimmer 7
Grundstück 682 m²

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, am sonnigen Steuerberg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als perfekte Verbindung aus alpiner Architektur, zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine exklusive Nachbarschaft und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen genießen Sie hier absolute Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die legendäre Streif am Hahnenkamm.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Wohnfläche 318 m²
Grundstücksfläche 682 m²
Zimmer 7
Badezimmer 3
Zustand gepflegt
Baujahr 2017

Baujahr 2017, ca. 318m² Wohn/Nutzfläche, ca. 682m² Grundstücksfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Öl-Fußbodenheizung, Wellnessbereich mit Sauna, Weinkeller, Heimkino/Bar, hochwertige Materialien, edle Böden und Bäder, Doppelgarage, Altholz-Sichtdachstuhl, Kaiserblick, offener Kamin, traumhafte Ruhelage, gepflegte Nachbarschaft, Aufzug, sonnige Best-Lage *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 16.981,13
Kaufpreis € 5.400.000

Hinweise des Anbieters

5.400.000.-
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 517998642716 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 13:23 Uhr