Inserat
Modernes Tiroler Chalet in sonniger Panoramalage von Aurach

Modernes Tiroler Chalet in sonniger Panoramalage von Aurach

Inserat-Nr.: 844963475174 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 16:36 Uhr
€ 5.975.000 € 14.680,59/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 407 m²
Grundstück 721 m²

Lage

6371 Aurach bei Kitzbühel
© basemap.at
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In einer wunderschönen und sonnigen Lage von Aurach bei Kitzbühel entsteht dieses exklusive Chalet, das traditionelle Tiroler Architektur mit einem modernen und hochwertigen Wohnkonzept verbindet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4010, 950X Aurach b. Kb. Hechenmoos
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Wohnfläche 407 m²
Grundstücksfläche 721 m²
Badezimmer 4
Balkon/Terrasse 50 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

moderner Tiroler Chalet-Stil , ausgewiesene Innenflächen lt. Plan: ca. 407,77m2 inkl. Garage, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich, Kamin, Panoramaverglasung, großzügige Terrassen und Balkone, Wellnessbereich mit Sauna, Weinraum / Weinkeller, Sportgarderobe, Lift über alle Ebenen, Hauswirtschafts-, Lager- und Technikräume, sonnige Ausrichtung und Bergpanorama, Wärmepumpe *Energieausweis in Arbeit*

Die dargestellten Renderings wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 14.680,59
Kaufpreis € 5.975.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 844963475174 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 16:36 Uhr