Exklusive Chalets mit Outdoor-Pool & Panoramablick

Inserat-Nr.: 487537765286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 17:42 Uhr
€ 3.950.000 € 10.477,45/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 377 m²
Zimmer 5

Lage

6391 FIEBERBRUNN
Klicken, um die Karte zu zoomen

Dieses Neubau-Chalet befindet sich in sonniger, leicht erhöhter Hanglage und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Alpenkulisse. Fieberbrunn, der größte Ort des Pillerseetals, liegt malerisch zwischen der Steinplatte und den markanten Felsformationen der Loferer und Leoganger Steinberge und bettet den smaragdgrünen Pillersee im Herzen des Tales ein.

Die idyllische Landschaft und die beeindruckende Bergwelt garantieren ganzjährig einen hohen Freizeitwert und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere der größten und besten Skigebiete Österreichs, über 100 km Langlaufloipen und 150 km präparierte Winterwanderwege. Die Region ist für ihre Schneesicherheit bekannt und gilt als Geheimtipp für Freerider, Snowboarder und Tiefschnee-Puristen.

Auch im Sommer bietet die Umgebung zahlreiche Aktivitäten: Bergbahnen mit Sommerbetrieb, unzählige Wander-, Rad- und Bergrouten für alle Schwierigkeitsgrade, Badeseen, Reiterhöfe und mehrere Golfplätze im näheren Umkreis. Die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann sowie die gute Anbindung an die Flughäfen Salzburg, München und Innsbruck runden die Lage perfekt ab.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Zentrum
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Nutzfläche 377 m²
Zimmer 5
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 280 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Die beiden Chalets werden schlüsselfertig und teilmöbliert übergeben und überzeugen durch eine exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau:
•Sichtdachstuhl in edlem Altholz
•Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
•Außenpool
•Hochwertige Eichendielenböden
•Exklusive Bäder mit eleganter Spachteltechnik
•Offener Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
•Fußbodenheizung mittels moderner Luft-Wärmepumpe
•Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
•Innentüren in sonnenverbranntem Altholz-Furnier
•Personenlift
•Sonnenschutz mit Raffstores
•Geräumige Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze

Beschreibung

Diese beiden beeindruckenden Chalets am Ortsbeginn von Fieberbrunn überzeugen bereits durch ihre elegante Außenfassade im modernen Tiroler Landhausstil. Die leicht erhöhte Hanglage eröffnet unvergleichliche Ausblicke auf die Buchensteinwand, das Jakobskreuz und die imposanten Steinberge – ein Panorama, das täglich neue Inspiration schenkt. Die Chalets verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept.

Im Dachgeschoss erwarten Sie offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit moderner Profiküche, imposanten Kaminöfen und Altholz-Sichtdachstühlen. Die großzügigen Raumhöhen in Verbindung mit bodentiefen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Das Mittelgeschoss beherbergt den Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad komplettiert diese Etage. Umlaufende Terrassen mit direktem Zugang zum Außenpool laden zum Genießen der alpinen Natur ein.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Entrée mit Garderobe, ein stilvoller Weinraum als Highlight, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie geräumige Abstell- und Wirtschaftsbereiche und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Edle Eichenholzdielen und -türen, Naturstein und Altholz prägen sämtliche Bereiche. Beide Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung, einem Personenlift sowie integrierten Beschattungssystemen. Die Chalets sind vollkommen unabhängig voneinander und bieten somit Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Gas Fußbodenheizung Garage Swimmingpool

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.477,45
Kaufpreis € 3.950.000
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 487537765286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 17:42 Uhr