Ihr Rückzugsort in der Bergidylle - Ferienhaushälfte in Sibratsgfäll

Inserat-Nr.: 157173689582 | Letzte Änderung: 28.08.2026, 11:42 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 128 m²
Zimmer 6
Grundstück 584 m²

Lage

6952 Sibratsgfäll, Berg 58
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Sibratsgfäll Dorfplatz
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Nutzfläche 128 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1970
Sanierung 2015

Beschreibung

+ Bergpanoramablick
+ Umgeben von der Natur
+ Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
+ Verglaster Eingangsbereich
+ Offener Kamin im Wohnzimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Überdachter Außensitzplatz
+ Feriennutzung

Erleben Sie pure Entspannung und alpine Lebensqualität in dieser charmanten Ferienhaushälfte im idyllischen Sibratsgfäll. Mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Bregenzerwaldes bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.

Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein stilvoller Essbereich und eine praktische, kleine Küche runden das Erdgeschoss ab. Zwei Schlafzimmer bieten dort zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, charmante Schlafzimmer, das Kellergeschoss ist sehr großzügig gestaltet und auch dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer damit der gewünschte Komfort für Familie und Gäste garantiert ist.

Der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll gestalteten Sitzplatz, der zum Verweilen, Grillen oder Genießen der klaren Bergluft einlädt. Die Region Sibratsgfäll ist ein Paradies für Outdoor-Begeisterte: Zahlreiche Wander- und Bike-Routen starten direkt vor der Tür, und die Nagelfluhkette lädt zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein.

Diese Immobilie vereint alles, was Sie sich für Ihren perfekten Rückzugsort wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Bergblick

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
197 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,17  
D
Gültig bis 09.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision ja
Kaufpreis Auf Anfrage

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Auf Anfrage

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Lothar Mennel
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Lothar Mennel
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Inserat-Nr.: 157173689582 | Letzte Änderung: 28.08.2026, 11:42 Uhr