Moderne 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Terrasse & Carport in Reifnitz

Inserat-Nr.: 294248638617 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 10:29 Uhr
€ 1.999 € 25,63/m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 19,50 m²

Lage

9081 Reifnitz
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Einkaufsmöglichkeiten sind in Reifnitz in Gehweite erreichbar, größere Einkaufszentren mit allen Produkten findet man sowohl in Klagenfurt als auch in Villach.
Im Ort Reifnitz gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, Gymnasien und höhere Schulen sowie eine Universität befinden sich in Klagenfurt.
Über die nahe A2-Südautobahn ist man schnell in Graz, Wien, Salzburg und Italien. Der nächste Bahnhof – Hauptbahnhof Klagenfurt – ist mit einer Buslinie erreichbar, in der Sommerzeit verbindet auch der Schiffverkehr die Orte am See. Der Flughafen Klagenfurt wird von internationalen Fluglinien angeflogen. Ein besonderer Faktor ist der neue Koralm-Tunnel, der Kärnten und die Steiermark noch enger verbindet. Dank der 127 km langen Hochgeschwindigkeitsstrecke hat sich die Fahrzeit Graz – Klagenfurt auf 45 Minuten und Wien – Klagenfurt auf 3 Stunden 10 Minuten verkürzt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 5310 Reifnitz Gemeindebad
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 2,60 m²
Balkon/Terrasse 19,50 m²
Baujahr 1950

Beschreibung

Helle, 3 Zimmerwohnung mit Terrasse ca. 71 m², in guter Lager beim Wörthersee.

Diese Mietwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Hauses und teilt sich wie folgt auf:

1 Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

1 Vorzimmer

1 Küche

1 Badzimmer

1 WC

1 Terrasse ( ca. 19,50m² )

1 Kellerabteil

1 Carport

Hochqualitative Kunstofffenster und Balkontüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung.

Die letzte Generalsanierung wurde im Jahr 2022 durchgeführt.

Miete: 1.999,- inkl. Carport

Kaution: 3 MM

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 664 5217495 oder per Mail unter: [email protected]

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Bad mit Fenster Carport Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,6 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
B
Gültig bis 09.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 25,63
Gesamtbelastung (netto) € 1.817,27
Gesamtbelastung (brutto) € 1.999

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nikola Birovljevic
Atrium Global Investment
Gewerblich
Foto Nikola Birovljevic
+4366 ******
Logo Atrium Global Investment
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Inserat-Nr.: 294248638617 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 10:29 Uhr