Exklusiver Neubau-Freizeitwohnsitz

Inserat-Nr.: 134425989582 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 11:33 Uhr
€ 2.790 € 24,91/m²
Fläche 112 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

6392 St. Jakob in Haus
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Ruhige, sonnige Lage in St. Jakob in Haus im Pillerseetal mit viel Grün und hoher Privatsphäre.

Schöner Blick ins Pillerseetal und auf die umliegende Bergwelt. Das Ortszentrum sowie Fieberbrunn mit vollständiger Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Anschluss an das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn.

Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten direkt in der Region – Wandern, Radfahren und Skifahren.

Die Lage eignet sich ideal als Freizeitwohnsitz oder alpiner Rückzugsort.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Jakob in Haus im Pillerseetal und bietet die seltene Möglichkeit eines Freizeitwohnsitzes.

Die Wohnung ist ein Erstbezug mit ca. 112 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück der Einheit.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche überzeugt durch viel Licht und einen schönen Bergblick.

Highlights
- Ca. 112 m² | 3 Zimmer
- Freizeitwohnsitz
- Neubau / Erstbezug
- 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | separates WC
- 2 Balkone (Süd & Ost) mit Bergblick
- Fußbodenheizung
- Großzügiger Keller (Homegym möglich)
- 2 Carport-Stellplätze

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes, modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung (Küche, Badmöbel bereits vorhanden).

Ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Gäste-WC Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 2.400
Betriebskosten € 390
Preis pro m² € 24,91
Gesamtbelastung € 2.790

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Adrian Treichl, BSc
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Adrian Treichl, BSc
0043 ******
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Inserat-Nr.: 134425989582 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 11:33 Uhr