Phänomenales Chalet im alpenländischen Stil!

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Phänomenales Chalet im alpenländischen Stil in Lermoos, Schladgasse 5, in sehr guter und absolut ruhiger Lage
• Freizeitimmobilie gewerblich zum Kauf, auch als Ferienimmobilie geeignet, attraktive Anlage in der Tiroler Zugspitz Arena
• Ca. 94,68 m² Wohnfläche mit zentral begehbarer Raumaufteilung, ideal für komfortables Wohnen und Feriennutzung
• Baujahr 2016, Neubau in gepflegtem Zustand mit sehr guter Zustandsbewertung und massiver Bauweise
• Möbliert inklusive Einbauküche, 2 Bäder mit Fenster, 2 WC´s davon 1 Gäste WC sowie 1 praktischer Abstellraum
• 1 Ostbalkon mit ca. 16,33 m² und 1 Terrasse mit ca. 24,33 m² für sonnige Stunden mit beeindruckendem Berg, Fern und Grünblick
• Beheizung über Gas Zentralheizung, ausgestattet mit Fliesen und Parkett, Doppel bzw. Mehrfachverglasung und innenliegendem Sonnenschutz
• Hochwertige Zusatzangebote wie Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich, Gartennutzung, Reinigungsservice sowie angeschlossenes Hotelrestaurant mit Gastterrasse
• 1 Garagenplatz im Parkhaus mit ca. 12,50 m² vorhanden
• Ein zusätzliches, privates Kellerabteil mit ca.10,00 m²
• Voll erschlossenes Wohnungseigentum in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Tirols mit schneller Erreichbarkeit von Skigebieten, Wanderwegen und Bike Strecken
• Sehr gute Infrastruktur im nahen Umfeld mit Bus ca. 130 m, Schule ca. 200 m, Supermarkt und Bäckerei ca. 370 m, Arzt ca. 700 m und Bahnhof ca. 1.090 m entfernt

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 860.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
[email protected]

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.