Inserat
Voll ausgestattete Bar mit 197 m² – Sofort betriebsbereit!

Voll ausgestattete Bar mit 197 m² – Sofort betriebsbereit!

Inserat-Nr.: 852182575174 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:54 Uhr
€ 199.000 € 1.010,15/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 197 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 11, 1A +18 weitere Bus · 10, 11 +19 weitere Wiener Neustadt Johannes-Nepomuk-Platz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 197 m²

Beschreibung

Zur Verpachtung gelangt eine großzügige und vollständig ausgestattete Bar mit einer Nutzfläche von ca. 197 m². Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die ohne lange Vorlaufzeit direkt durchstarten möchten.

Highlights der Immobilie:

  • Ca. 197 m² Nutzfläche
  • Komplett ausgestatteter Barbetrieb
  • Sofortiger Betriebsstart möglich
  • Klimaanlage vorhanden
  • Videoüberwachungssystem (Kameras) installiert
  • Attraktiver Schanigarten vorhanden
  • Monatliche Pacht: € 4.922,-

Die jährliche Gebühr für den Schanigarten wird separat direkt mit der Stadt verrechnet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie einen sofort einsatzbereiten Gastronomiebetrieb mit vorhandener Infrastruktur. Ideal für Gastronomen, die ohne umfangreiche Investitionen direkt starten möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.010,15
Kaufpreis € 199.000
Armin Hohenschläger
WirtschaftsService Immobilien
Gewerblich
Foto Armin Hohenschläger
+43 26 ******
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