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TOLLE INNENSTADT-LAGE MIT GUTER FREQUENZ UND KLEINER TERRASSE!

TOLLE INNENSTADT-LAGE MIT GUTER FREQUENZ UND KLEINER TERRASSE!

Inserat-Nr.: 638247591739 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 02:25 Uhr
€ 250.000 € 3.571,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 70 m²
Zimmer 2
Balkon 12 m²

Lage

5400 Hallein
© basemap.at
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hervorragende Innenstadtlage mit guter Frequenz

Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 170, 35 +8 weitere Bus · 160, 170 +9 weitere Hallein Davisstraße/HTL
~ 1 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +15 weitere Zug · EC 112, EC 113 +16 weitere Hallein
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie DM
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 12 m²

Beschreibung

Einzigartiges, historisches Ladenlokal in bester Innenstadt-Lage von Hallein: perfekt für Unternehmer mit Vision oder Anleger. Die Ost-Süd-Ausrichtung bringt viel Licht, die sonnige Terrasse macht den Außenbereich zum echten Publikumsmagneten ? ideal als Bar, kleines Restaurant oder stilvolles Geschäft. Praktischer Grundriss mit 2 Zimmern, Parkmöglichkeiten gleich um die Ecke. Hier trifft Charme auf Frequenz und Potenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- einzigartig historisches Ladenlokal, ideal als Bar, kleines Restaurant oder Geschäft!

- ideal für Anleger oder Unternehmer zum selbernutzen

- Ost-Süd ausgerichtet

- Außenbereich mit Terrasse und sehr viel Sonne!

- praktisch aufgeteilt

- Parkmöglichkeiten um die Ecke

- hervorragende Innenstadt-Lage

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.571,43
Kaufpreis € 250.000
Jeremias Hegemann
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 638247591739 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 02:25 Uhr