Inserat
Gastronomiebetrieb in bester Lage in Tiroler Tourismusgebiet zur verkaufen

Gastronomiebetrieb in bester Lage in Tiroler Tourismusgebiet zur verkaufen

Inserat-Nr.: 399147758457 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 08:31 Uhr
€ 2.400.000 € 5.333,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 450 m²
Grundstück 795 m²

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160X, 412a, 420 +8 weitere Bus · 160X, 412a +9 weitere Arbeitsmarktservice
~ 4 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +6 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +7 weitere Innsbruck Westbf
~ 5 Min.
Straßenbahn · 1, 6, STB Straßenbahn · 1, 6 +1 weitere Franz-Fischer-Straße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Restaurant
Nutzfläche 450 m²
Grundstücksfläche 795 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine geschichtsträchtige Liegenschaft in einem renommierten, ganzjährigen Tourismusort in der Nähe von Innsbruck. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 800 m² ist aktuell mit einem Gebäude bebaut, auf welchem aber kein Denkmalschutz oder ähnliches Lastet. Somit könnte man auch ein Neubauprojekt andenken. Die Liegenschaft liegt zur Gänze im Tourismusgebiet (§40 (4) TROG).

Im Erdgeschoss findet sich derzeit der Gastronomiebetrieb mit rund 80 Sitzplätzen (Innen, weitere 40 auf der Sonnenterrasse) sowie einer vollständigen Küche und Bar samt Lager- und Kühlräumen. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind Apartments und Mitarbeiterunterkünfte untergebracht.

Details zur Liegenschaft können auf Anfrage gerne übermittelt werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Vertraulichkeit der Unterlagen nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 5.333,33
Kaufpreis € 2.400.000
Valentin Schönthaler
Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 399147758457 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 08:31 Uhr