Inserat
"Top-Imbissstand in Bestlage des 10. Bezirks zu übernehmen!"

"Top-Imbissstand in Bestlage des 10. Bezirks zu übernehmen!"

Inserat-Nr.: 291187638617 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 14:27 Uhr
€ 280.000 € 46.666,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 6 m²

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Reumannplatz
~ 3 Min.
Bus · 14A, 68A, 68B Bus · 14A, 68A +1 weitere Reumannplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Reumannplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt PENNY
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 6 m²

Beschreibung

"Genießen Sie den Erfolg – Lass es dir schmecken!"

Achtung! Aufgrund des bevorstehenden Pensionsantritts der aktuellen Pächterin/des aktuellen Pächters wird ein neuer Nachfolger für einen stark frequentierten Imbissstand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (nahe Reumannplatz) gesucht.

Der ca. 6 m² große Stand wurde 2013 komplett neu errichtet und ist modern ausgestattet:
– Klimaanlage
– Abluftsystem mit Filteranlage
– Wasser-, Strom- und Kanalanschluss
– Mehrere Kühl- und Gefriergeräte
– Plattengrill und Fritteuse

Der bestehende Pachtvertrag wurde 2019 problemlos von der Gemeinde um weitere 10 Jahre verlängert. Die monatliche Pacht beträgt etwa 4 % des Umsatzes.

Kaufpreis: € 280.000,–

Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dank der hervorragenden Lage, des umfangreichen Stammkundenstocks, der hohen Frequenz an Laufkundschaft und der kompletten Ausstattung stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit dar – und wird voraussichtlich nicht lange am Markt bleiben!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – bevor es jemand anders tut!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Ausstattung und Eigenschaften

Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 46.666,67
Kaufpreis € 280.000
Ing. Robert Ras
REMAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Ing. Robert Ras
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 291187638617 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 14:27 Uhr