Cafe mit Terrasse und Parkplätzen in sehr guter Handels- und Büroumgebung von Schwaz zu vermieten

Inserat-Nr.: 937279414253 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 08:55 Uhr
€ 1.561 € 13,46/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 116 m²

Lage

6130 Schwaz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 602, 650 +6 weitere Bus · 456, 602 +7 weitere Schwaz, Tourismusverband
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt T&G
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Café
Nutzfläche 116 m²

Beschreibung

In sehr guter Verkehrslage von Schwaz und gutem Büro- und Handelsumfeld gelangt ein Cafe (inkl. Küche) mit ca. 116m² zzgl. Terrasse zur Neuvermietung.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Auf- bzw. Abfahrt der Autobahnanschlussstelle Schwaz/Vomp und punktet mit einer ausreichenden Anzahl an Stellplätzen.

Eine Anmietung für „Fastfood“ (wie beispielsweise Döner, Kebap, Pizzen, etc.) ist nicht erwünscht!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 361
Preis pro m² € 13,46
Gesamtbelastung (netto) € 1.561

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 67 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 937279414253 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 08:55 Uhr