Freie Gastro-Shop Fläche direkt beim MPREIS in Elbigenalp
Lage
Die Immobilie befindet sich in Untergilben 23, in Elbigenalp, einem idyllischen Dorf im Lechtal. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften touristischen Infrastruktur, Hotels, Handelsbetrieben, Gewerbetreibenden sowie der ganzjährigen Frequenz von Urlaubern, Ausflugsgästen und der lokalen Bevölkerung.
Die Immobilie liegt direkt an der Bundesstrasse, zentral gelegen.
Es stehen 43 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten.
Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Lageprofil zu.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes.
Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert.
Die Immobilie als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur.
Objektdaten
| Indoor | 155 qm Verkaufsfläche |
| Terrasse | 114 qm |
| Boden | Industrieboden |
| Barrierefreiheit | ja |
| Geräte | Tief-Kühlaus, Aufbackgeräte, Warme/Kühle Theke, Kaffeemaschine, Waage, Brotschneidemaschine, Standmixer |
| Vertragslaufzeit | 3 Jahre |
Logistik & Parkmöglichkeiten
| Zugang | über MPREIS (gemeinsamer Eingang) Siehe Grundriss |
| Sanitäranlagen | Kunden-WC |
| Stromzähler | Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen |
| Lager | |
| Anlieferung | Zeiten wie bei MPREIS (07.30 - 19.00 Uhr) |
| Parken | 43 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien |
Besonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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