[06401] Nobles Restaurant in bester Wiener Lage sucht Nachmieter

Nobles Restaurant in bester Wiener Lage sucht Nachmieter

Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattetes Speiserestaurant in zentraler Lage in Wien.
Fünf Gehminuten vom Stephansdom gelegen, befindet sich das Lokal!

Im Umkreis von 500 Metern lt. Erhebung der Handelskammer Wien befinden sich ca. 1.200 Büros, samt zahlreichen Ministerien & Ämter sowie Geschäftslokalen mit gesamt ca. 8.000 Mitarbeitern.
Auch im nahen gelegenen Umfeld befinden sich das Hotel Hilton, das Hotel Marriott & viele weitere mehr, welche für den Betrieb wichtige Geschäftspartner darstellen und auch sind, da diese sehr rege das Restaurant ihren Hotelgästen anbieten & empfehlen.

Das Mietobjekt weist eine Gesamtfläche von ca. 276m² auf. Der Fußbodenbelag besteht aus Parktt oder Fliesen.
Für eine gelungene Feier bietet das Restaurant eine attraktive Kombination von Räumlichkeiten an, mit einem gemütlich ausgestattetem Restaurantbereich bis 50 Personen, mit angeschlossener Weinbar & Hausprodukte-Greisslerei welche für bis zu 25 Personen im Barbereich des Lokals ausgerichtet ist!
Vor dem Lokal befindet sich die Schanigarten-Terrasse mit Platz für 35-40 Personen samt zentralem Sonnenschutzsystem!

2019/20 wurden alle Bewirtungsräume, samt den 2 Toiletten komplett neu eingerichtet und auf neuestem & großzügigem Standard umgebaut & saniert!

Die Küche wurde von der Firma Lohberger hergestellt und eingebaut.
Der Küchen-Vorratsraum hat 60 m² und ist mit einer begehbaren Brucha Kühlzelle (Stille Kühlung), als auch mit drei Vorrats-Tiefkühltruhen und Hochregalen ausgestattet.

Kaution: 3 BMM
Ablöse: € 270.000,- für das gesamte Inventar
Mietvertragsvergebührung: € 1.379,03

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.