ETABLIERTE PIZZERIA IN FREQUENZLAGE MARIAHILF – NÄHE HAUS DES MEERES
Lage
Das Lokal befindet sich in hochfrequentierter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Fußgängerfrequenz sowie ein lebendiges Umfeld mit Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Pizzeria- bzw. Gastronomiebetrieb.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
ETABLIERTE PIZZERIA IN FREQUENZLAGE MARIAHILF – NÄHE HAUS DES MEERES
Zur Vermietung gelangt ein etabliertes Geschäftslokal, das sich ideal für den Betrieb eines Cafés oder einer Patisserie eignet.
Die Nutzfläche beträgt ca. 161 m² und gliedert sich in einen Gast- und Verkaufsraum, eine Vorbereitungsküche sowie mehrere Nebenräume wie Lager-, Kühl- und Personalflächen.
Der Gastraum bietet derzeit ca. 22 Verabreichungsplätze. Die Betriebsfläche ist funktional organisiert und ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf für den täglichen Betrieb.
Eine Betriebsanlagengenehmigung für ein Café / eine Patisserie ist laut vorliegenden Unterlagen vorhanden.
Die genehmigten Öffnungszeiten liegen zwischen 07:00 und 22:00 Uhr.
Das Lokal eignet sich besonders für Konzepte wie:
Café
Patisserie
Konditorei mit Ausschank
Coffee-to-go mit Sitzmöglichkeit
22 Verabreichungsplätze im Gastraum
PERSÖNLICHE BERATUNG & WEITERE IMMOBILIEN
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Herr Iles Hakimov
+43 676 5103357
[email protected]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Konsumenteninformation:
Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne.
Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten.
KI-Hinweis: Dieses Exposé sowie die darin enthaltenen Texte, Bilder und Pläne wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet.
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