EINZIGARTIGES BAUTRÄGERPROJEKT: 10 EXKLUSIVE EINFAMILIENHÄUSER IN IDYLLISCHER KELLERGASSEN-LAGE
Lage
Verwöhnt von der Sonne und dem pannonischen Klima liegt Purbach eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedler See inmitten des Welterbe Naturparks Neusiedler See - Leithagebirge. Eine perfekten Kombination von Natur und Kultur, Sport und Kulinarik.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sofort startbereites Investment in absoluter Traumlage: Zum Verkauf steht ein fertig eingereichtes Bauprojekt für 10 individuell gestaltete Einfamilienhäuser. Das Grundstück besticht durch seine wunderbar sonnige NO-SW-Ausrichtung und verbindet dörflichen Charme in einer verkehrsberuhigten Kellergasse mit einem riesigen, eigenen Grünlandanteil inklusive bestehendem Obstbaumbestand.
Projektstatus: Fertig eingereichtes Bauprojekt ? minimaler bürokratischer Vorlauf, schneller Baustart garantiert
Bebauung: 10 freistehende Einfamilienhäuser mit abwechslungsreichen, durchdachten Grundrissen für unterschiedliche Zielgruppen (Familien, Paare, anspruchsvolles Wohnen)
Ausrichtung: Perfekte Nordost- bis Südwest-Ausrichtung (ganztägig lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Gärten)
Besonderes Highlight: Großzügiger Grünlandanteil mit ca. 150 ertragreichen Obstbäumen ? ein grünes Paradies direkt vor der Haustür
Idylle pur: Die Kellergasse versprüht traditionelles Flair und garantiert eine extrem hohe Lebensqualität ohne Durchgangsverkehr
Nachhaltigkeit: Der integrierte Obstgarten bietet Raum für innovative Freiraumkonzepte (z. B. Gemeinschaftsgarten, eigener Natur-Park)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wunderbare sonnige Lage mit Ausrichtung NO auf SW
- verkehrsberuhigte Lage in Kellergasse
- kein Bauzwang
- Bebauungsdichte 40% des gemischen Baulandes
- aktuelles Projekt ausgelegt auf ca. 33%
- Bauklasse I und II
- Aufschließungskosten sind bezahlt - Anschlüsse am Grundstück
- mit Grünlandanteil mit über 150 Obstbäumen
- der an der Straße liegende Geländestreifen kann zugekauft werden
- und, und, und...
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