Inserat
Großzügiges Baugrundstück mit kompakter Wohneinheit in Neusiedl am See

Großzügiges Baugrundstück mit kompakter Wohneinheit in Neusiedl am See

Inserat-Nr.: 242261438617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr
€ 489.000 € 440,94/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
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Fläche 1.109 m²
Zimmer 3
Grundstück 1.109 m²

Lage

7100 Neusiedl am See
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 280, 290, 292 +2 weitere Bus · 280, 290 +3 weitere Neusiedl am See Kaserngasse
~ 3 Min.
Zug · REX63 Bad Neusiedl am See
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Wohnfläche 81 m²
Grundstücksfläche 1.109 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück mit kompakter Wohneinheit in Neusiedl am See in ruhiger zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein ca. 1.109 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage – Bauland Wohngebiet (BW).
Die Grundstücksmaße betragen ca. 20 m Straßenfront x 50 m Tiefe und bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohngebäude mit ca. 81 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
– einen großzügigen Wohnraum
– eine Küche
– ein Badezimmer
– ein separates Zimmer

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletofen-Zentralheizung.
Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken!

Kaufpreis: € 489.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 440,94
Kaufpreis € 489.000
Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KG
Gewerblich
Foto Christian Rittsteuer, MSc
+43 (0)6 ******
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Inserat-Nr.: 242261438617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr