Gewerbegrundstück in Bleiburg
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Lage
Völkermarkter Straße 16
9150 Bleiburg, Kärnten
Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der B81 (Bleiburger Straße) und ist gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Mischflächen mit solider Infrastruktur.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Grundstücksdaten
- Grundstücksgröße: ca. 3.996 m²
- Grundstücksnummer: 116/1
- Katastralgemeinde: 76010 Moos
- Einlagezahl: 378
🏗️ Widmung & Nutzung
- Widmung: Bauland – Gewerbegebiet
- Bebauung: unbebaut
- Nutzungsmöglichkeiten:
- Gewerbebetrieb
- Lager / Logistik
- Produktionshalle
- Betriebsansiedlung
👉 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der gewerblichen Widmung.
🔌 Aufschließung
- Wasser: in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Kanal: vorhanden
- Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert
- Strom / Telekom: in der Umgebung vorhanden
👉 Anschlüsse befinden sich laut Gemeinde im Nahbereich der Grundstücksgrenze.
⚖️ Grundbuch & Rechtliches
- Lastenfrei
- Keine eingetragenen Dienstbarkeiten oder Pfandrechte
- Eigentum: 2 Eigentümer (je 50 %)
🌍 Besonderheiten
- Gute Verkehrsanbindung
- Gewerbewidmung – sofort entwickelbar
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Keine Eintragung im Altlastenkataster
- Grundstück derzeit unbebaut → flexible Planung
🚀 Potenzial
Das Grundstück eignet sich ideal für:
- Klein- und Mittelbetriebe
- Investoren im Gewerbebereich
- Eigennutzer mit Expansionsbedarf
📞 Kontakt
Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6-8
3430 Tulln
Udo Bereswill
📞 0664 877 5410
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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