Neuer Preis! Exklusive Chance in Krumpendorf am Wörthersee!
Lage
Am Nordufer des Wörthersees liegt der Ort Krumpendorf, der sich als ein beliebter Wohn- und Urlaubsort mit ausgezeichneter Lage, Erreichbarkeit und Infrastruktur etabliert hat.
Im Ortskern befinden sich unter anderem Apotheken, Ärzte, Banken, Nahversorgung, Gastronomie, Kinderkrippe, Kindergarten, Volkschule, sodass für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl im Ort gesorgt ist. Krumpendorf verfügt darüber hinaus über eine lange Uferpromenade und bietet mit mehreren öffentlichen Bädern Badespaß für die ganze Familie und ein einmaliges Urlaubsfeeling.
Die direkte Lage am Wörthersee, die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt, sowie die zentrale Lage mit Verkehrsanbindungen per Bus, Bahn und Auto machen Krumpendorf zu einem lebenswerten und äußerst attraktiven Wohnort.
Objektinformationen
Beschreibung
Neuer Preis! Exklusive Chance in Krumpendorf!
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Projektentwicklung oder wollen Ihren Wohntraum oberhalb des Wörthersees verwirklichen?
Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!
Auf dem ca. 2.705 m² großen Grundstück befindet sich ein stillgelegtes Jugendwohnheim - lt. Angabe wurde das Jugendheim in seiner Grundform 1960 errichtet und in den 1990er Jahren um einen Zubau erweitert und saniert.
Das Objekt teilt sich lt. Gutachten von BM Ing. Regenfelder in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß auf, es ist nicht unterkellert:
Erdgeschoß (Bruttogrundfläche ca. 257,60 m²): Küche, Sozialräume und WC-Anlagen.
Obergeschoß (Bruttogrundfläche ca. 180,05 m²): 8 Zimmer (jeweils mit Waschbecken ausgestattet), Dusch- und WC-Anlagen sowie ein großer Sozialraum.
Dachgeschoß (Bruttogrundfläche ca. 197,07 m²): 6 Zimmer, 3 Dusch- und WC-Anlagen, eine Küchenzeile und ein Sozialraum.
- Oberhalb des Dachgeschoßes lässt sich ein großer Raum, der mit Waschbecken versehen ist, betreten.
Ausblick & Außenbereich: Vom erhöhten Terrassenbereich im Süden (Ebenerdig mit Obergeschoß) ist Seeblick auf den Wörthersee möglich. Im Nahbereich ist die Autobahn hörbar.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Dach: Eindeckung mit Hartmaterial.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
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Robert Haubiz
Tel.: +43 664 8181261
Ausstattung und Eigenschaften
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