Baugrundstück mit atemberaubenden Seeblick am Techelsberg

Exklusives Baugrundstück mit Wörthersee-Panoramablick in Techelsberg

Ein Logenplatz über dem Wörthersee.
In begehrter Aussichtslage von St. Martin am Techelsberg gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit rund 2.750 m² Gesamtfläche zum Verkauf. Das Grundstück besticht durch seinen Panoramablick über den türkisblauen Wörthersee bis zum Pyramidenkogel und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Der Baulandanteil beträgt ca. 2.065 m² .Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für die Errichtung einer exklusiven Privatvilla als auch für hochwertige Projektentwicklungen.

Ein bereits ausgearbeitetes Erschließungs- und Bebauungskonzept inklusive Zufahrt liegt vor. Die geplante Bebauung fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und berücksichtigt eine nachhaltige Oberflächenwasserbewirtschaftung.

Die ruhige Einzellage, eingebettet in die Natur und umgeben von locker bebauten Grundstücken, garantiert höchste Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Die Hanglage sorgt für einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick über den gesamten Wörthersee.

Eckdaten
Grundstücksfläche: ca. 2.750 m²
Bauland: ca. 2.065 m²
Bebauungsdichte: 0,5
Erschließungskonzept und Zufahrt vorhanden
Traumhafter See- und Panoramablick
Ruhige Hanglage mit hoher Privatsphäre
Kaufpreis: € 1.200.000

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens zu erwerben. Ob als privater Rückzugsort mit spektakulärer Aussicht oder als hochwertiges Investment – diese Liegenschaft vereint Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.

Haftungsausschluss / Disclaimer
Sämtliche Informationen haben wir vom Verkäufer erhalten. Da dieser Informationsstand, trotz sorgfältiger
Prüfung unsererseits, nach dem Datum der Erstellung des Exposés, Änderungen in rechtlicher oder wirtschaftlicher
Hinsicht erfahren kann, übernimmt die EMH Höller Immobilien OG, keine wie immer geartete Haftung. Bezüglich
Bebaubarkeit bitten wir den Interessenten vorab mit der Baubehörde Rücksprache zu halten.
Anbot unverbindlich und freibleibend.Projekt: Techelsberg /26