Inserat
Baugrund in Premiumlage – Panoramablick über Wernberg/Villach im Kärntner Seendreieck

Baugrund in Premiumlage – Panoramablick über Wernberg/Villach im Kärntner Seendreieck

Inserat-Nr.: 481252765286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:24 Uhr
€ 349.000 € 80,81/m²
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Fläche 4.319 m²
Grundstück 4.319 m²

Lage

9241 Wernberg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5179, 5181, 996 Bus · 5179, 5181 +1 weitere Wernberg Gasthaus Schiller
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 4.319 m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint strategischen Lagenvorteil mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Zum attraktiven Preis von € 450.000 umfasst die Liegenschaft 1.100 m² Bauland, 1.672 m² Bauerwartungsland sowie 1.547 m² Freiland – eine Kombination, die in Kärntens Premiumregion nur selten am Markt erscheint. Der unverbaubare Panoramablick über Villach sowie die Ausrichtung Richtung Wernberg schaffen ein repräsentatives Wohn- und Investmentumfeld. Zwischen Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See gelegen, überzeugt die Lage durch hohe Lebensqualität, hervorragende Erreichbarkeit und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 80,81
Kaufpreis € 349.000
Willi Bittermann
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Willi Bittermann
+ 43 69 ******
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Inserat-Nr.: 481252765286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:24 Uhr