Inserat
Sonniges Baugrundstück in absoluter Trendlage – Ihr Traum-Neubau am Ossiacher See!

Sonniges Baugrundstück in absoluter Trendlage – Ihr Traum-Neubau am Ossiacher See!

Inserat-Nr.: 633276791739 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 11:16 Uhr
€ 225.000 € 310,77/m²

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Fläche 724 m²
Grundstück 724 m²

Lage

9551 Bodensdorf
© basemap.at
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Ruhig, sonnig, zentrumsnahe in Bodensdorf, See-Nähe

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5177 Bodensdorf/Ossiacher See Gh Bierpeter
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 724 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Baujahr 1972

Beschreibung

In herrlicher, grüner Ruhelage von Bodensdorf wartet dieses sonnenverwöhnte Grundstück auf Ihr Neubauprojekt. Die Zufahrt erfolgt verkehrsberuhigt über einen privaten Servitutsweg und garantiert maximale Privatsphäre. Der vorhandene, nicht bezugsfertige Altbestand (Baujahre 1945/1972) ist optimal für einen Abriss geeignet, um Platz für Ihr individuelles, zeitgemäßes Traum- oder Architektenhaus zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Seenähe: Die exzellente Infrastruktur von Bodensdorf und unzählige Freizeitaktivitäten liegen direkt vor Ihrer Haustür!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
231 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,57  
F
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 310,77
Kaufpreis € 225.000
Barbara Friessnegg
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
Gewerblich
Foto Barbara Friessnegg
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 633276791739 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 11:16 Uhr