Rarität - Geldanlage ohne Bauzwang - Ihr Traumgrundstück in Bestlage wartet auf Sie

Inserat-Nr.: 472834765286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:46 Uhr
€ 180.000 € 291,26/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 618 m²
Grundstück 618 m²

Lage

2020 Magersdorf
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Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 618 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.

In Bestlage von Magersdorf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 618 m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Durch die Ausrichtung des Grundstückes haben Sie den ganzen Tag Sonne pur und somit eine wunderbare, sonnige Stimmung!

Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine Bebauung in offener, oder gekoppelter Bauweise, gemäß der beiliegenden Verordnung zu.

In ca. 1 km Entfernung erreicht man Hollabrunn. Hier befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Nahversorger, ein Einkaufszentrum, Freibad, Post und Banken und zahlreiche Gastronomieangebote.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M +43 664 88114529 oder per E-Mail unter [email protected].

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Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 291,26
Kaufpreis € 180.000
Mario Reinsperger
Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Gewerblich
Foto Mario Reinsperger
+43 66 ******
Logo Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
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Inserat-Nr.: 472834765286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:46 Uhr