Landwirtschaftliche Grundstücke mit insgesamt 6.003 m² in Hadres !
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Die Marktgemeinde Hadres liegt im Bezirk Hollabrunn, rund 20 Kilometer nördlich der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.
Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Weinbau geprägt und zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter aus.
Die angebotenen Grundstücke befinden sich rund 3 bis 4 Kilometer nördlich des Ortskerns von Hadres, eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung.
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei landwirtschaftliche Grundstücke in der Marktgemeinde Hadres mit einer Gesamtfläche von insgesamt 6.003 m².
Die Grundstücke befinden sich nördlich des Ortskerns von Hadres und liegen in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Beide Flächen weisen eine rechteckige Grundstücksform auf und sind über landwirtschaftliche Wege mit entsprechenden Maschinen und Geräten erreichbar.
Grundstücksbeschreibung
Grundstück 1 mit 1.105 m²
Das Grundstück befindet sich rund 3 Kilometer nördlich des Ortskerns von Hadres und verfügt über eine Fläche von 1.105 m².
Mit einer Länge von etwa 110 Metern und einer Breite von rund 10 Metern weist die Fläche eine rechteckige Form auf. Das Grundstück befindet sich in einer Weinbauflur und wird derzeit als Brache genutzt.
Die Erreichbarkeit erfolgt über einen nördlich gelegenen Güterweg.
Grundstück 2 mit 4.898 m²
Das zweite Grundstück liegt knapp 4 Kilometer nördlich des Ortskerns von Hadres und umfasst eine Fläche von 4.898 m².
Die rechteckige Grundstücksfläche erstreckt sich über eine Länge von etwa 250 Metern und eine Breite von rund 20 Metern. Das Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und ist über einen Feldweg erreichbar.
Die Fläche weist ein teilweise nach Süden abfallendes Gelände auf. Im südlichen Bereich verfügt das Grundstück über eine gute Bodenbonität.
Zusammenfassung
Mit einer Gesamtfläche von 6.003 m² bieten die beiden Grundstücke landwirtschaftliche Nutzflächen unterschiedlicher Größe in der Marktgemeinde Hadres.
Die rechteckigen Grundstücksformen sowie die vorhandenen Zufahrtsmöglichkeiten über landwirtschaftliche Wege bilden die wesentlichen Merkmale dieses Angebots.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 14.700,00
Davon 4 % Provision: € 588,00
Plus 20 % USt.: € 117,60
Gesamt inkl. USt.: € 705,60
Info zu Kaufpreis:
EURO: 14.700 €
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
4% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
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