Korneuburg - hervorragendes Eckgrundstück in begehrter Lage - 607 m²
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen in Korneuburg befindet sich dieses ansprechende Eckgrundstück mit einer Größe von 607 m². Die unmittelbare Umgebung ist aktuell durch weitläufige Ackerflächen geprägt und bietet einen schönen freien Blick in die Natur sowie auf den Bisamberg. Das Grundstück ist vollständig als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die Bebauung kann derzeit folgendermaßen erfolgen:
offene Bauweise
Bauklasse I und II
30% Bebauungsdichte
Errichtung von bis zu 3 Wohneinheiten möglich
Es herrscht kein Bauzwang, das Grundstück ist somit auch zur Anlage bestens geeignet!
Die Liegenschaft ist eben und durch die Erschließung von zwei Straßenseiten ideal für individuelle Bauvorhaben geeignet - ein perfekter Ort, um den Traum vom Eigenheim in städtischer und gleichzeitig naturnaher Umgebung zu verwirklichen!
Ein Bodengutachten wurde bereits erstellt, dieses wird dem Käufer zur weiteren Verwendung, insbesondere für die Einreichung eines Bauvorhabens, zur Verfügung gestellt. Ebenso wurde das Grundstück vermessen und im Grenzkataster eingetragen.
Die Aufschließungsabgaben wurden noch nicht entrichtet und sind bei einer Baueinreichung vom Käufer zu tragen.
Gute Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.