Inserat
Kellergasse (bergseitig): Traumhaftes Grundstück mit hochwertigem Weinkeller & Presshaus

Kellergasse (bergseitig): Traumhaftes Grundstück mit hochwertigem Weinkeller & Presshaus

Inserat-Nr.: 838289575174 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 10:57 Uhr
€ 1.800.000 € 1.012,37/m²
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Fläche 1.778 m²
Grundstück 1.778 m²

Lage

2103 Langenzersdorf, Kellergasse 115-117
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 850, 856 Langenzersdorf Dr.-Ludwig-Straße
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt L.E´s Fruitgetable Corner
3 Min.
Drogerie dm
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 1.778 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft bergseitig in der Kellergasse gelegen in Langenzersdorfer Bestlage!

Von gesamt 1.778 m² befinden sich ca. 1.500 m² im Bauland (30% Bebauungsdichte, offen/gekuppelt, Bauklasse 7m). Diese Größe ermöglicht sich den individuellen Wohntraum zu erfüllen!

Weiters befindet sich ein hochwertiger Weinkeller mit Presshaus (inkl. Küche, WC sowie einem Dachboden mit Badewanne und Toilette) auf der Liegenschaft. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Das Grundstück liegt direkt am Fuße des Bisambergs und hat keinen Nachbarn mehr dahinter.

Aufgrund der Größe ließe es sich auch sehr gut teilen.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.012,37
Kaufpreis € 1.800.000
Mag.(FH) Harald Grassler
Ideal Real Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag.(FH) Harald Grassler
+43 66 ******
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